今回ご案内するのは、BTSスクンビット線「プーチャオ（Pu Chao）駅」の目の前に位置する人気コンドミニアム、

IDEO Sukhumvit 115（アイデオ・スクンビット115）

です。

今回販売するお部屋は、19階・27.50㎡のスタジオタイプ。

さらに、完成後一度も居住されていない未入居物件で、家具・家電付き。

販売価格は、

THB 1,800,000

180万バーツです。

タイへの移住、長期滞在、セカンドハウス、バンコク周辺での不動産購入を検討されている方にとって、ぜひチェックしていただきたい物件です。

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IDEO Sukhumvit 115とは？

IDEO Sukhumvit 115は、タイの大手不動産デベロッパー「Ananda Development PCL」が開発した高層コンドミニアムです。

所在地はサムットプラカーン県ですが、BTSスクンビット線を利用することでバンコク中心部方面へアクセスできます。

最大の特徴は、

BTSプーチャオ駅のすぐ目の前

という圧倒的な立地です。

バンコクやその近郊でコンドミニアムを選ぶ際、「BTS駅からの距離」は非常に重要です。

タイでは突然のスコールや夕方の激しい渋滞も珍しくありません。

そのため、徒歩でBTS駅にアクセスできる物件は、日々の生活において大きな利便性があります。

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BTSプーチャオ駅徒歩0分という希少な立地

IDEO Sukhumvit 115の最大の魅力は、BTSプーチャオ駅徒歩0分ともいえる駅前立地です。

マンションを出てすぐにBTSを利用できるため、タクシーや自家用車だけに依存する必要がありません。

タイで暮らす場合、

• 通勤

• 通学

• ショッピング

• 外食

• バンコク中心部への移動

• 空港方面への移動

など、さまざまな場面で鉄道アクセスの良さが生活の快適さを左右します。

特に長期滞在やタイ移住を考えている方にとって、「駅がすぐ目の前」という条件は大きなメリットでしょう。

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販売価格は180万バーツ

今回販売する物件の価格は、

1,800,000 THB

です。

近年、バンコクやBTS沿線のコンドミニアム価格は上昇傾向にあり、駅近物件ではさらに高額になるケースも少なくありません。

その中で、

BTS駅前
未入居
家具家電付き
高層階
180万バーツ

という条件は、タイで住宅を探している方にとって比較検討しやすい価格帯です。

タイ移住用の自宅としてだけでなく、日本とタイを行き来する二拠点生活の拠点としても検討できます。

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販売中のお部屋は19階・27.50㎡

今回販売するのは、IDEO Sukhumvit 115の19階にあるスタジオタイプです。

販売物件概要

物件名
IDEO Sukhumvit 115

販売価格
THB 1,800,000

階数
19階

専有面積
27.50㎡

間取り
スタジオタイプ

状態
未入居

家具・家電
付き

バルコニー
南西向き

最寄り駅
BTSプーチャオ駅徒歩0分

27.50㎡は単身での居住には使いやすい広さです。

タイで一人暮らしをする方や、セカンドハウスとして使用したい方に適したサイズとなっています。

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未入居だから室内の状態が良好

この物件の大きな特徴が、

新築時から未入居

という点です。

一般的な中古コンドミニアムの場合、前の所有者や入居者による使用感が残っていることがあります。

今回のお部屋は完成後に入居されておらず、家具や家電もほとんど使用されていません。

そのため、

「中古物件の価格帯で探したいが、できるだけきれいな部屋がいい」

という方にもおすすめできます。

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家具・家電付きですぐに生活可能

今回のお部屋には、生活に必要な家具・家電が備え付けられています。

主な設備は次の通りです。

• クイーンサイズベッド

• ソファ

• クローゼット

• テレビ

• テレビ台

• 鏡台

• 冷蔵庫

• エアコン

• 洗濯機

• キッチン

• バルコニー

• バスルーム

タイで新しく生活を始める場合、家具や家電を一から揃えると時間も費用もかかります。

家具・家電付きの物件であれば、購入後の準備を大幅に減らすことができます。

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キッチンは居住空間と仕切れる設計

キッチンには2口の電気コンロが設置されています。

また、キッチンスペースと居住空間の間をガラスのスライドドアで仕切れるため、調理時のにおいが室内に広がりにくい構造です。

スタジオタイプの場合、ベッドルームとリビングが一体になっているケースが多いため、このようにキッチンを仕切れる点は実際の生活でも便利です。

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19階ならではの開放的な眺望

今回販売される部屋は19階です。

高層階のため、バルコニーからは開放的な景色を楽しむことができます。

タイのコンドミニアム購入では、

• 階数

• 方角

• 周囲の建物

• 将来的な眺望

• バルコニーの向き

なども重要なチェックポイントになります。

駅近でありながら、高層階ならではの眺望を楽しめる点も今回の物件の魅力です。

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Big Cがすぐ隣で買い物も便利

IDEO Sukhumvit 115の隣には、大型スーパーマーケットのBig Cがあります。

Big Cでは、

• 食品

• 飲料

• 日用品

• 家具

• 家電

• 衣類

など、日常生活に必要な商品を幅広く購入できます。

「BTS駅が目の前」「大型スーパーが隣」という環境は、車を持たずにタイで生活したい方にとって非常に便利です。

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プール・ジムなど共用施設も充実

IDEO Sukhumvit 115は、価格帯だけを見ると比較的購入しやすい物件ですが、共用施設は非常に充実しています。

主なファシリティとして、

• スイミングプール

• フィットネスジム

• サウナ

• ヨガルーム

• ライブラリー

• コワーキングスペース

• ロビー

• ガーデン

• パントリー

などがあります。

特にタイのコンドミニアムでは、プールやフィットネスジムが生活の満足度を大きく高めます。

休日にプールで過ごしたり、仕事前後にジムを利用したりできるのは、コンドミニアム生活ならではのメリットです。

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コワーキングスペース付きでリモートワークにも便利

近年はタイに長期滞在しながらリモートワークをする方も増えています。

IDEO Sukhumvit 115にはコワーキングスペースやライブラリーが設けられているため、自宅だけでなく共用スペースでも仕事ができます。

カフェや外部のコワーキングスペースを毎回利用する必要がなく、生活コストを抑えながら仕事環境を確保できる点も魅力です。

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24時間セキュリティで安心

海外でコンドミニアムを購入する際、セキュリティは重要なポイントです。

IDEO Sukhumvit 115には、

• 24時間セキュリティ

• CCTV

• アクセスカードシステム

が導入されています。

特に日本とタイを行き来する生活の場合、不在期間が発生することもあります。

そのような方にとって、セキュリティ体制が整ったコンドミニアムであることは安心材料になります。

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バンナーまでBTSで3駅

プーチャオ駅から、大規模開発が進むバンナー駅までは3駅です。

バンナー周辺は、バンコク東部の重要エリアとして発展が続いています。

周辺には、

• セントラル・バンナー

• メガ・バンナー

• IKEA

• ユニクロ

• 無印良品

• 日本食レストラン

などが集まっています。

生活に必要な店舗や飲食店が多いため、日本人にとっても暮らしやすいエリアです。

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大手デベロッパーAnanda Developmentが開発

IDEO Sukhumvit 115を手掛けたのは、

Ananda Development PCL

です。

Ananda Developmentはタイ証券取引所に上場する大手不動産デベロッパーで、バンコクのBTS・MRT沿線を中心に多くのコンドミニアム開発を行っています。

代表的なブランドには、

• IDEO

• Ashton

• Culture

• Elio

などがあります。

IDEOシリーズは特に駅近立地を重視したプロジェクトが多く、都市生活を重視する方から人気があります。

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タイ移住や長期滞在の拠点としてもおすすめ

今回の物件は、次のような方におすすめです。

• タイ移住を検討している方

• バンコク周辺でコンドミニアムを探している方

• タイに長期滞在する予定の方

• 日本とタイの二拠点生活を考えている方

• BTS駅近物件を探している方

• 未入居物件を購入したい方

• 家具家電付きの物件を探している方

• 200万バーツ以下でタイ不動産を探している方

タイでホテルやサービスアパートメントに長期間住み続ける場合、宿泊費も積み重なります。

自分のコンドミニアムを所有することで、タイでの生活拠点を確保するという選択肢もあります。

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IDEO Sukhumvit 115売却物件のポイント

今回の物件をまとめると、

販売価格：180万バーツ

BTSプーチャオ駅徒歩0分

19階

27.50㎡

スタジオタイプ

新築時から未入居

家具・家電付き

Big C隣接

プール・ジム・サウナ・コワーキングスペースなど共用施設充実

という条件が揃っています。

バンコク周辺で200万バーツ以下のコンドミニアムを探している方には、ぜひ実際に比較していただきたい物件です。

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一点物の売却物件です

不動産は同じコンドミニアムであっても、階数・方角・室内状態・家具・眺望などによって条件が異なります。

今回ご紹介しているのは、19階の未入居ユニット一点です。

売却済みとなった場合には同じ条件でご案内できない可能性があります。

タイ移住や長期滞在用として購入をご検討の方は、お早めにお問い合わせください。

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お問い合わせ

タイランドエリートインフォメーションセンター

日本国内
0120-859-777

海外から
(+81) 50-3499-0273

IDEO Sukhumvit 115の物件詳細、購入手続き、現地での内覧などについてお気軽にお問い合わせください。

タイでの長期滞在や移住とあわせて、コンドミニアム購入についてもご相談いただけます。